• Quels prix pour la vente de villa en Espagne, Madrid ou Andalousie ?

    Quels prix pour la vente de villa en Espagne, Madrid ou Andalousie ?

    Vous êtes sûrement en quête d’une nouvelle villa, vous faites le tour des annonces affichant une vente de villa en Andalousie sur le site http://www.immobilier-capsud.com ou ailleurs. Avant de vous lancer vous devez savoir quel est le contexte, est-ce que vous faites une bonne affaire en allant en Espagne acheter une nouvelle résidence ? Est-ce que […]

  • PERIPHERIE RESIDENTIELLE

    PERIPHERIE RESIDENTIELLE

    Secteur calme à proximité des commerces, construction traditionnelle sur sous-sol total, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, grand salon séjour avec insert donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, salle d’eau. Chauffage gaz. Garage 2 voitures. Terrain clos de 540 m². Joli Pavillon de 6 pièces principales sur sous-sol habitable sans frais. […]

  • AILLANT SUR THOLON

    AILLANT SUR THOLON

    Terrain plat de 12 000 m². Permis de construire groupé accordé pour de futures constructions. Secteur calme. Idéal investisseur. Pavillon sur sous-sol total comprenant 3 chambres, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, grande pièce à l’étage avec possibilité de faire 2 chambres et une salle d’eau. Garage 2 voitures, buanderie, […]

  • Proche centre ville

    Proche centre ville

    Proche centre ville, appartement au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, salon-séjour, cuisine,rangements. Cave, garage 1 voiture, ascenceur, balcon. Chauffage gaz En plein centre ville, appartement en rez de chaussé, proche tous commerces, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, salle d’eau. Chauffage gaz. Idéal premier investissement. Proche de tous les commerces, beaux volumes pour cet appartement […]

  • AUXERRE CENTRE VILLE

    AUXERRE CENTRE VILLE

    Centre historique. Maison ancienne, salon, séjour cheminée, cuisine équipée avec salle à manger. Cave. 3 chambres, salle d’eau. Grenier aménageable. Calme petit jardin-cour arborée. Débarras. Chauffage gaz de ville. Pavillon sur sous-sol total comprenant 3 chambres, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, grande pièce à l’étage avec possibilité de faire […]

Quels prix pour la vente de villa en Espagne, Madrid ou Andalousie ?

vente villa avec piscine en andalousie

Vous êtes sûrement en quête d’une nouvelle villa, vous faites le tour des annonces affichant une vente de villa en Andalousie sur le site http://www.immobilier-capsud.com ou ailleurs. Avant de vous lancer vous devez savoir quel est le contexte, est-ce que vous faites une bonne affaire en allant en Espagne acheter une nouvelle résidence ? Est-ce que cela vous sera rentable ? Selon des statistiques récentes, les prix de l’immobilier en Espagne plus particulièrement à Madrid seraient en hausse. Une variation qui se situe entre 4 et 5% pour l’année en cours. La reprise de l’activité est belle et bien effective dans le secteur immobilier en Espagne dont les prix sont au plus hauts depuis la crise économique de 2007. Si nous prenons le cas de Madrid, nous constatons que le marché immobilier résidentiel dans cette ville est en croissance. L’étude a été menée par le groupe Engel & Völkers « MArket Report Madrid 2016 ».

Le marché de l’immobilier de Madrid est devenu de plus en plus intéressant pour les investisseurs nationaux et internationaux, qui reprennent confiance. L’année 2015 a été décisive dans le secteur immobilier en Espagne et à Madrid, ce dernier enregistrait une faible croissance et une stabilisation des prix des biens immobiliers. En termes de ventes de villa en Espagne, l’Andalousie ne peut pas avoir la même attractivité que Madrid. En effet, la ville de Madrid est l’une des plus grandes du continent européen, elle est située au cœur du pays et sa croissance globale actuelle est impressionnante. En effet, chaque jour 55 nouvelles entreprises voient le jour dans cette ville.

Dans certains quartiers de Madrid, il faut compter 10 000 euros pour le mètre carré. Prenons le cas du quartier Jéronimos qui est le plus sollicité par les acheteurs internationaux et nationaux. On y retrouve les biens immobiliers les plus coûteux de la ville, des biens pouvant atteindre 10 000 euros le mètre carré. Ce qui attire les investisseurs ce sont les attractions touristiques, les nombreux monuments et aussi le musée du Prado. Il est certain que la vente d’une villa en Espagne, en Andalousie où les prix n’atteignent pas de telles proportions, ne se fait pas dans les mêmes conditions que la même opération à Madrid. Le district de Chamartin particulièrement est un endroit très apprécié des familles fortunées parce que l’on y trouve des surfaces de vie plus grandes que dans les autres districts de Madrid.

PERIPHERIE RESIDENTIELLE

PERIPHERIE RESIDENTIELLE

Secteur calme à proximité des commerces, construction traditionnelle sur sous-sol total, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, grand salon séjour avec insert donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, salle d’eau. Chauffage gaz. Garage 2 voitures. Terrain clos de 540 m².

Joli Pavillon de 6 pièces principales sur sous-sol habitable sans frais. RDC : Hall d’entrée avec penderies, cuisine équipée, grand séjour avec grandes baies vitrées donnant sur jardin, 2 belles chambres, salle de bains aménagée, wc. Etage : Palier, 3 chambres, salle de bains + douche, wc. Sous-sol total avec garage 2 voitures. Chauffage Fuel Viessman. Terrain clos 430 m².

Dans Bourg tous commerces Propriété Bourguignonne de caractère de 9 pièces principales. Situation calme, sans vis-à- vis. Surface Habitable plus de 320 m2. Entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, salon, lingerie, 5 chambres, bureau, grande pièce/mezzanine (79 m2)avec cheminée, salle de bains, salle d’eau, dressing. Chauffage central gaz de ville. Grenier. Cave. Salle de réception de 80 m². Jardin clos de 1.040m2.

 

AILLANT SUR THOLON

AILLANT SUR THOLON

Terrain plat de 12 000 m². Permis de construire groupé accordé pour de futures constructions. Secteur calme. Idéal investisseur.

Pavillon sur sous-sol total comprenant 3 chambres, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, grande pièce à l’étage avec possibilité de faire 2 chambres et une salle d’eau. Garage 2 voitures, buanderie, cellier, pièce en sous-sol. Terrain clos et arboré de 629 m².

Idéal investisseurs. Proche Auxerre, Immeuble comprenant 4 appartements déjà loués. Montant total des loyers 2070 €. Grand appartement lumineux avec vue, séjour avec parquet de 30 m², 2 chambres, dressing, cuisine aménagée, débarras, salle de bains. Chauffage fioul.

Proche centre ville

Proche centre ville

Proche centre ville, appartement au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, salon-séjour, cuisine,rangements. Cave, garage 1 voiture, ascenceur, balcon. Chauffage gaz

En plein centre ville, appartement en rez de chaussé, proche tous commerces, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, salle d’eau. Chauffage gaz. Idéal premier investissement.

Proche de tous les commerces, beaux volumes pour cet appartement habitable sans frais, grand séjour, cuisine équipée récente, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chauffage gaz. Coup de coeur garanti.

Proche de tous les commerces, beaux volumes pour cet appartement habitable sans frais, grand séjour, cuisine équipée récente, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chauffage gaz. Coup de coeur garanti.

 

 

 

AUXERRE CENTRE VILLE

AUXERRE CENTRE VILLE

Centre historique. Maison ancienne, salon, séjour cheminée, cuisine équipée avec salle à manger. Cave. 3 chambres, salle d’eau. Grenier aménageable. Calme petit jardin-cour arborée. Débarras. Chauffage gaz de ville.

Pavillon sur sous-sol total comprenant 3 chambres, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, grande pièce à l’étage avec possibilité de faire 2 chambres et une salle d’eau. Garage 2 voitures, buanderie, cellier, pièce en sous-sol. Terrain clos et arboré de 629 m².